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¿Qué es el certificado energético?
El certificado energético consiste en un certificado donde se especifica mediante una escala de la A a la G (siendo A la más favorable), el nivel de emisiones de CO2 en comparación con las dimensiones del edificio.
Este certificado se acompaña de una memoria de cálculos y estudio de las características propias de la entidad o edificio en el que se evalúa la energía consumida en condiciones normales de uso y ocupación. Se evalúan instalaciones como la calefacción, la refrigeración, la renovación de aire, la producción de ACS (agua caliente sanitaria) y la iluminación entre otras para mantener las condiciones de confort según los parámetros que indica la normativa de aplicación.
Los niveles de CO2 representan las cantidades consumidas en la obtención de la energía utilizada.
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¿Cuándo es obligatorio?
El certificado energético será de aplicación para viviendas, locales y edificios y siempre que se realice una transmisión sea del tipo alquiler o venta.
Será también obligatorio para edificios como complemento para la tramitación del informe ITE y para la solicitud de subvenciones.
¿Cuánto dura?
El certificado tiene una vigencia de 10 años.
¿Qué precio tiene el certificado energético?
Tramitación del certificado energético => 100 € + IVA
En este precio se incluye:
– visita al inmueble (está penalizado por la ley la emisión del certificado energético sin la visita al inmueble)
– Tasas derivadas en el ICAEN (organismo emisor oficial)
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