BAJANTES Y ALBAÑALES en BARCELONA

Reforma de Bajantes y Albañales

En DosG somos especialistas en reforma de bajantes y albañales en Barcelona. Nos encargamos del proyecto en su conjunto, gestionando la obtención de todas las licencias necesarias y de las obras de reforma que sean oportunas.

En dosG somos especialistas en sustitución de bajantes y albañales en la provincia de Barcelona.

¿Qué diferencia hay entre bajante y albañal?

Un bajante es un conducto de recogida de aguas sucias o pluviales colocado en vertical, se pueden encontrar vistos o empotrados en interior de cajones.

En cambio, un albañal es un conducto de recogida de aguas sucias o pluviales colocado en horizontal y nos los podemos encontrar vistos, es decir, suspendidos de un techo o bien enterrados; estos últimos son los que presentan mayores dificultades en el momento de repararlo por su difícil acceso.

bajantes y albañales

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¿Problemática de bajantes y albañales?

Los principales problemas que sufren este tipo de instalaciones son los atascos. A menudo los bajantes y albañales son de materiales muy antiguos, con el paso del tiempo han perdido la capacidad de desaguar correctamente.

Si añadimos esto a un mal por parte de algún usuario, por ejemplo, si se tiran toallitas que no se disgregan en el agua; se acaba produciendo un atasco en el conducto.

 

¿Cómo se repara un bajante o albañal?

En el caso de los bajantes, al tener un acceso relativamente fácil ya que normalmente discurren por patios de luces; se recomienda cambiar el bajante existente por uno de PVC reforzado.

Para realizar este cambio se sigue el siguiente procedimiento:

  • Recalculo de la dimensión del bajante, si es insuficiente el nuevo bajante tendrá un diámetro acorde a las necesidades de la finca.
  • Utilizando Trabajos Verticales se accederá al patio para poder realizar los trabajos molestando lo menos posible a los vecinos.
  • Si los desagües existentes son de Uralita se procederá a su retirada siguiendo todas las normas de seguridad exigibles ya que este material es cancerígeno.
  • Se colocarán nuevos conductos de PVC reforzado.
  • Se comprobará el buen funcionamiento.

En el caso de los albañales, si van enterrados, las actuaciones a realizar afectarán a las plantas bajas del edificio.

En este caso, antes de intervenir, es muy recomendable realizar una revisión de los conductos mediante un camión cuba y sonda con cámara; para poder evaluar por donde discurren los conductos y poder realizar un presupuesto ajustado.

Para realizar este cambio se sigue el siguiente procedimiento:

  • Limpieza de los albañales con camión cuba y desatasco
  • Colocación de cámaras por los conductos
  • En el caso de que se tengan que cambiar: Recalculo de la dimensión del bajante, si es insuficiente el nuevo bajante tendrá un diámetro acorde a las necesidades de la finca
  • Se abrirá una zanja en el terreno
  • Se colocarán conductos de PVC según recalculo
  • Se realizará arqueta sifónica, si el edificio no dispone de ella
  • Se empalmará la instalación con la alcantarilla municipal
  • Se comprobará el buen funcionamiento
  • Se rehará el suelos de las plantas bajas del edificio

Puedes contactar con dos-G Oficina Técnica SL para que realicemos un diagnóstico previo, totalmente gratuito, a través del 93 142 12 34 o mediante nuestro formulario de contacto.

 

¿Existen subvenciones en Barcelona para cambiar bajantes y albañales?

Cada año la Administración suele sacar subvenciones y ayudas a la rehabilitación de edificios.

Normalmente y según las bases del último periodo, para cambiar bajantes o albañales existe una ayuda del 25% hasta 30.000 €; si se retira fibrocemento, subvención del 35% hasta 30.000€ del importe de la obra.

Puedes contactar con dos-G Oficina Técnica SL para que realicemos un estudio de la viabilidad para obtener subvención.

¿Qué puede hacer dosG por mí?

Desde dosG nos podemos encargar de visitar su finca, hacerle un diagnostico acompañado de una propuesta de intervención y de un presupuesto, todo ello gratuito. Nuestro despacho cuenta con Arquitectos y Aparejadores especialistas en rehabilitación.

Además podemos realizar un estudio de si le resultaría viable solicitar una subvención para realizar las obras.

Póngase en contacto con nosotros a través del 93 142 12 34 o por nuestro formulario de contacto.

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