Cuando hablamos de reformar, hacemos referencia a innovar, proyectar, hacer cambios en una estructura determinada.
Se busca mejorar alguna estructura en particular, para actualizarla, ya sea porque no funciona, resulta insatisfactoria o sencillamente no se adapta a las nuevas exigencias del mercado.
La diversidad de ideas ayudará a la transformación de un inmueble determinado, creando un ambiente totalmente nuevo a gusto del propietario, mejorando el espacio, logrando obtener el correcto funcionamiento del mismo.
¿Por qué reformar la fachada de un edificio?
Este tipo de transformaciones son necesarias para mejorar y asegurar la estabilidad estructural del edificio y brindarle además un valor estético que de alguna manera se revalorizará.
Se deben tener presente las siguientes sugerencias por la cuales es necesario efectuar cambios que luego van a favorecer la infraestructura del edificio:
- Proteger la fachada, para evitar desprendimientos de elementos que puedan ocasionar accidentes.
- Utilizar materiales que contengan membranas elásticas para prevenir escuchar sonidos fuertes.
- Realizar cambios internos que ayuden a mejorar la calidad de vida de sus habitantes.
- Agregar un sistema de ventilación adecuado para proteger los materiales que estén dentro del inmueble.
- Diseñar un plan eficiente de ahorro energético donde se reduzca el consumo de energía, y se minimicen los gastos de facturas.
- Colocar a mediano plazo andamios de ser necesarios para evitar derrumbes que generen gastos adicionales.
- Arreglo de áreas que estén deterioradas y expuestas a factores externos.
Pasos para lograr reformar la fachada de un edificio
Al momento de reformar las estructuras de un determinado inmueble es necesario diagnosticar las necesidades del mismo para luego hacer uso de los elementos idóneos para su transformación.
Se debe tener presente los siguientes lineamientos al momento de decidir hacer cambios a una infraestructura:
- Disponer de la orientación del personal calificado, el cual observará las deficiencias y procederá a indicarle al propietario el trabajo a realizar.
- Examinar la fachada del edificio para asegurarse de reforzar, añadir o sustituir algún tipo de elementos como vigas, contrafuertes y otros.
- Verificar si es necesario mejorar los sistemas de ventilación, como también la sustitución de algún uso de material según sea el caso.
- Comprobar si es imprescindible el uso de andamios y solicitar el permiso a los entes encargados.
- Observar el estado de las tuberías para luego proceder hacer el mantenimiento o cambio que les competa.
Tipos de materiales utilizados en las reformas de fachadas de los edificios
Son muchas las opciones que existen al momento de escoger los materiales de construcción para modificar, reconstruir, o innovar las fachadas de diferentes tipos de inmuebles.
- Para pisos, los más utilizados y versátiles baldosa, piedra, madera, vinilo y otros.
- En paredes ladrillos y bloques de cemento son los más usados, también los especialistas suelen utilizar madera y otro tipo de material sintético.
- El más utilizado para los techos, por su dureza y rigidez, es el yeso y el microcemento.
Se debe estar muy seguro del material a elegir, ya que de eso depende que la remodelación de la fachada sea duradera, innovadora y permita brindar al propietario un buen resultado de la estructura reformada.
