Licencia de Actividad para Room Scape en Barcelona

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En DosG somos especialistas en licencias de actividad para room scapes en Barcelona. Nos encargamos del proyecto en su conjunto, gestionando la obtención de todas las licencias necesarias para su room scape y de las obras de reforma que sean oportunas. ¡Pon en marcha ya tu juego de escapismo con nosotros!

¿Qué se entiende por Room Escape?

Un room escape es una actividad de lógica e ingenio que se desarrolla de manera grupal en un espacio cerrado y controlado en todo momento por el director del juego.
 
La dinámica es ir resolviendo rompecabezas y enigmas para obtener combinaciones u objetos que nos permiten ir avanzando por las diferentes salas que forman el espacio de juego y finalmente poder “escapar” de él.
 
Cada juego está ambientado de manera independiente y se puede disfrutar de diferentes historias.

room scape barcelona

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¿Cómo montar un Room Escape?

Si lo que deseas es poder montar tu propio Room Escape los pasos a seguir serán los siguientes:

 

  • Disponer de un espacio

Cualquier tipo de actividad necesitará un local adaptado a las exigencias de aplicación. Existen unos parámetros básicos como el cumplimiento contraincendios de la estructura, renovación de aire y accesibilidad para minusválidos. En función de la superficie de local que se pretenda utilizar, los parámetros serán más o menos restrictivos. Uno de los parámetros más importantes a tener en cuenta es la altura de suelo a techo ya que es requisito indispensable asegurar una altura libre de 2,50 m en toda la superficie de la actividad (a excepción de aseos, almacenes, pasillos y salas de residuos).
 
Actualmente no existe aplicación de distancias a usos protegidos o situación respecto a viviendas colindantes tal y como sucedía antes cuando estaba catalogado como uso recreativo.
 
Desde dosG ofrecemos una primera visita gratuita al local para poder asesorarle en este primer paso de escoger el espacio más adecuado a sus necesidades.

 

 
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  • Permisos necesarios

    1. Licencia de obras
    2. Una vez dispongamos del local, deberemos adaptarlo a nuestras necesidades específicas, tanto de cumplimiento de normativa como de distribución del espacio de juego.
      Para ello, se hará necesaria la tramitación de un permiso de obras frente al Ayuntamiento. Para obtener el permiso se debe redactar un proyecto técnico firmado por un arquitecto/ingeniero que pasará una revisión documental mediante una Entidad de Control para posteriormente realizar la solicitud al Ayuntamiento. El proceso puede variar entre un mes y dos meses en función del barrio escogido para desarrollar el juego.
      Este paso es importante ya que nos asegurará que la distribución a implantar es admitida por los técnicos validadores antes de iniciar la adecuación.

       

    3. Proyecto eléctrico
    4. Para este tipo de actividad será necesario un proyecto eléctrico que responda al cumplimiento de la normativa eléctrica vigente para pública concurrencia y poder así emitir su legalización. Este proyecto se complementará con el boletín del instalador que la ejecute.

       

    5. Licencia de actividad
    6. Una vez ejecutada la adecuación, se procederá a solicitar la visita de la entidad de control para que emita el certificado de aptitud y poder comunicar la apertura del local en el Ayuntamiento.
      El tipo de licencia de apertura de esta actividad se clasifica como 13/4 1u. Actividad sin licencia ambiental. Actividad recreativa no incluida en el catálogo del Decreto 112/2010 (anexo III.2)

       

  • Reforma del local

licencia room scape

Con el permiso de obras autorizado, ya dispondremos de los parámetros de cumplimiento de la normativa y podremos ejecutar las obras. El tiempo dependerá de la cantidad de adaptación.
Además de las propias del usuario, las adecuaciones que suelen hacerse necesarias para el cumplimiento de la normativa son las siguientes:
 
Protección contra incendios de la estructura: Se deberá asegurar que el local donde se desarrolla nuestra actividad está protegido frente al resto, de manera que si existiera un incendio en nuestro local no se propague a entidades colindantes o viceversa y que en caso de incendio en la finca, nuestra estructura aguantaría suficiente tiempo para que los ocupantes del edificio pudieran evacuarlo.
 
En aquellos locales en que la estructura sea de hormigón usualmente cumpliremos con la resistencia al fuego, en caso de madera o metal se hará necesaria su protección. En este último caso, se haría necesaria una inspección de cumplimiento de la resistencia complementaria para poder asegurar la correcta implantación del sistema.
 

Formación de rampa de acceso para minusválidos: Se deberá asegurar que los minusválidos pueden acceder adecuadamente al local y desarrollar todos los servicios que ofrece la actividad.
 
Instalación de un sistema de renovación de aire: Uno de los requisitos de las actividades es asegurar que la calidad del aire de los ocupantes es la adecuada según RITE evitando así la sensación de aire viciado y de mala calidad.
 
Adaptación de baño de minusválidos o creación de nuevos servicios para separación de sexos: Igual que se debe asegurar el acceso y desarrollo de todos los servicios al minusválido, se debe dotar el local de un baño con unas características que permitan ser usado por cualquier persona.
 
Aislamiento acústico (en caso de equipo sonoro): En caso de que se pretenda instalar algún equipo de música o similar, se deberá proceder a aislar acústicamente el local y/o colocar limitadores en los aparatos con el fin de evitar molestias a los vecinos colindantes. En este caso, se haría necesaria una inspección acústica complementaria para poder asegurar la correcta implantación del sistema.
 
Instalación eléctrica libre de halógenos: Se deberá adecuar la instalación eléctrica para el cumplimiento de la nueva normativa. Esto contempla la sustitución del cableado por uno libre de halógenos. Se dimensionará en función del proyecto eléctrico redactado por el ingeniero. En caso de disponer de un local con instalación libre de halógenos, únicamente se deberá adaptar a la nueva distribución y necesidades.
 
Instalación de luces de emergencia: Instalación de luces de emergencia para la correcta señalización de las vías de evacuación de los usuarios en caso de incendio.
 
Sala de residuos: Sea cual sea el tipo de actividad, existe una circular del Ayuntamiento de Barcelona donde se exige la habilitación de un espacio destinado a la gestión y clasificación de residuos. Su dimensión se determinará mediante unas tablas que facilita el Ayuntamiento. En caso de no superar los 3,00m² se podrá generar un espacio delimitado por mobiliario para tal fin, en caso de hacerse necesaria una superficie mayor, se deberá habilitar una sala específica para la gestión de residuos.
 
Otros conceptos de la distribución y del local en particular: Cada local puede presentar adaptaciones propias por temas de recorridos de evacuación o características propias que deberán estudiarse en la elaboración de los proyectos.

 

  • ¿Cuál es el precio de todo el proceso?

De manera cronológica les presentamos los importes estimativos de todo el proceso de obtención de la licencia de apertura:

– Proyecto técnico y permiso de obras => 600 – 1.300€ (en función de la superficie del local*)
– Idoneidad técnica (inspección documental obras) => 294 €
– Tasas licencia de obras Ayuntamiento => 51€ + 3,35% presupuesto ejecución
– Reforma del local => *Dependerá de las necesidades de cada local
– Proyecto eléctrico => 500 – 800€ (en función de la superficie del local*)
– Inspección técnica actividad => 1.500 – 2.000 € (según características local*)
– Comunicación apertura => 600 – 1.300 € (en función de la superficie del local*)

* Superficies hasta 250 m², contrastar precio para más detalle.

 
 

¿Qué puede hacer dosG por mí?

Desde dosG nos podemos encargar de todos los procesos de obtención de permisos y la ejecución de las obras de adecuación para la obtención de la licencia de actividad para room scape. Tenemos una amplia experiencia en la implantación de actividades en locales bajo la premisa de “llaves en mano”; ofreciendo “0” preocupaciones y garantizando un buen trabajo, una buena planificación y una excelente calidad de acabados.
En caso de que así lo desee, podemos ofrecerle los diferentes trámites de manera independiente, ajustándonos en todo momento a sus necesidades reales.
Además, podemos ofrecerle servicios complementarios tales como interiorismo y decoración.
Póngase en contacto con nosotros a través del 93 142 12 34 o por nuestro formulario de contacto.

 
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